依據建築法第77條第1項規定：「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。」，違反者，依同法第91條第1項規定，處建築物所有權人、使用人新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用。必要時，並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除，恢復原狀或強制拆除。另依據公寓大廈管理條例第36條規定略以：「管理委員會之職務如下：…二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。…」。依上開條文規定，請加強轄內公寓大廈、檢視貴大樓、社區之外牆面，若外牆面構造物有掉落之虞，請依上開條文之規定維護及修繕。